现如今，寻找合适的奶茶店面已经成为奶茶店店主的一个大难题，因为现在许多奶茶店，看起来和周围的奶茶店没什么不同，但就是生意不如别人家的好，这里面很可能就是选址出了问题，今天小编就来告诉你，到底是哪里出了问题。

　　1. 确定聚客点

　　如果你是要选在一个繁华的商业区内，那么首先要确定在你所看中的商圈内，最主要的聚客点在哪，因为有些商圈看起来是很成熟的商圈，但不可能任何位置都是聚客点，肯定有最主要的聚集客人的位置。

　　那么如何确定哪里是聚客点呢?事实上，这需要一套完整的数据，比如，在计划开店的地点掐表记录经过的人流，测算单位时间内多少人经过该位置。除了该位置所在人行道上的人流量以外，还要测马路中间的和马路对面的人流量，以及马路上骑自行车的人流量。

　　2. 避免客流被竞争对手截走

　　现如今，每个奶茶品类都有一大堆的相似品牌，当顾客遇到这样的门店时，往往会选择离自己最近的那一家，因此，选择人流动线最好的那一家，避免竞争对手的“截胡”，是很重要的，如果竞争对手的人流动线比你的更好，那你的客流就会被劫走。举个例子，这里有一家生意红火的珍珠奶茶店，如果你往西100米再开一家奶茶店，那同等情况下，你的生意会差一大截。因为主要客流是从东边过来的，大量客流都被东边的奶茶店截住了。

　　3. 不能只考虑位置不考虑环境

　　考察店铺的时候，不能只看着这条街人流量很大，就盲目开店，试想，假如你周围是做服装的，而你做奶茶店，那肯定不行。如果周围有几家串串店、中餐店、火锅店等，现在你再开一家奶茶店，刚好中和市场，这样就能相互带动客流，形成互惠互利的结果。

　　所以，现在你知道了吗?为什么你的奶茶店和别的奶茶店相差距离不大，但是生意却差这么多，原因都在这些小细节里，别急，现在发现还为时未晚，因为你现在知道了茶托邦这样优秀的开店团队，想要改善现在的局面，那就赶紧联系我们，我们会为您的奶茶店出谋划策。